房地产开发企业征免房产税要注意节点

发布时间:2022-06-30 09:46:22 来源:bob综合app官网登录

  发布时刻:2012年08月07日 06:34进入复兴论坛来历:南报网手机看视频

  有些房地产开发企业对房产税的交税责任发生时刻的掌握不是很清楚。依据相关方针,在确认房产税交税责任发生时刻问题上,要注意以下几点:置办新建商品房,自房子交给运用之次月起计征房产税。置办存量房,自处理房子权权属搬运、改变挂号手续,房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起计征房产税。租借、出借房产,自交给租借、出借房产之次月起计征房产税。房地产开发企业自用、租借、出借本企业制作的商品房,自房子运用或交给之次月起计征房产税。

  需求提示的是,房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业制作的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。

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