【事例】五个最值得学习的医养地产开发方式

发布时间:2022-05-26 03:19:01 来源:bob综合app官网登录

  养老工业未来一片蓝海!考虑到医养地产必定成为养老地产开发运营的方式之一,今日仍是给我们解读一下解读国内外五个最值得学习的医养地产开发方式。

  医养地产:将优质的医疗资源引进养老项目,为白叟供给专门的医疗资源服务,然后进步项意图中心竞争力,使白叟感到居住在其间较有安全保证。

  坐落杭州良渚文明村内,占地100亩,规划为8栋多层,338个房间,700多个床位,分为70㎡一居室介护间和85㎡二居室两种产品。

  别的,项目紧邻随园嘉树小镇医疗体检中心,由浙医一院良渚分诊部与数字医疗卫生研讨院组成,是我国首个数字化健康服务演示社区。

  配套集约化——小区内部中心会集配套同享大良渚完善配套,假势外部资源处理医疗配套

  服务统筹化——培养自主服务才能,树立养老服务规范,医疗护理类服务凭借社会化资源

  “宽距离”超宽楼距(超越国家规范15%-20%),悉数为南北通透户型以及超大阳台规划。

  “全龄社区医养结合的系统配套”方式也归于“大社区+养老组团”的开发方式,万科随园嘉树是万科进军养老地产的一个试点产品。

  “和熹会”的项目规划并不大,但因为有医疗布景的安平公司参加,所以医疗与保健恢复摄生的比重比一般养老组织要大的多。

  外表看这块资源好象占用了过多的养老院资源,但该项目背靠120万平米、超2万人的大社区,假如作为社区医疗配套,这个版块往后的使用率应该仍是能够进步的。所以该项目归于“背靠社区、医疗+保健+恢复+摄生”的养老地产方式。

  日子照护服务、营养配餐服务、归纳文娱服务、康体健身服务、文明摄生服务、树立健康档案、健康办理服务。

  CCRC社区(ContinuingCareRetirementCommunity,简称CCRC),即继续照顾退休社区,供给从生机白叟一向到最后的全养老生命周期的照顾护理,在美国已经有100年的前史。让客户进入一个生命周期,所以有必要要有从医疗方面的保证,供给有急诊、全科医疗、恢复、健康办理中心的多个系统保证。

  泰康人寿·北京燕园坐落莽山脚下,近邻万亩湿地公园之滨,是国内抢先的CCRC继续照顾大型养老社区。因为此类养老社区严厉约束入住人群的年纪,所以该方式的选址非常重要,且需求周边有多种配套设备。

  第一种为以押金方式进行出售,白叟可自理房间押金为60万-180万,押金可退,每月另付出日子办理费用1万元左右。半自理与非自理房间押金10万元,押金可退,每月另付出日子办理费用3-5万元左右。

  第二种为预付制,为稳妥出售。以31岁为例,每年交纳20万元保费,接连交纳10年即可。投保人在享用稳妥利益的一起,在65岁时,可随时入住养老社区,不再另行付出押金。

  该项目一起归于将“稳妥产品与养老住区相衔接”的方式,是现在稳妥公司进军养老工业的首要商业方式。

  这类方式包含有车库、商场会所、有白叟公寓,和一般的商品房,坐落香港东九龙佐敦谷。

  此类方式归于城市内部地段的开发,在竖向上结构区别健康白叟和失能、半失能白叟,这是一个很重要的发展方向方式,能够满意入住的白叟依然充沛触摸城市日子,其对应的医疗配套设备以小型为主。

  齐瓦颂在泰语中的意思是:生命的避风港,坐落泰国湾以西华欣海滩,闻名的泰国沿海休假区,是­国际前三名的Spa健康休假圣地,­交融了欧美先进医疗和东方陈旧摄生。

  效果最明显的是减重和体内净化,还有针对高压力族群的减压、抗衰老,以摄生休假为主题的养老开发方式。

  该项意图入住人群中­欧洲人占51%,亚洲人占26%,是许多名人指定的摄生休假中心。项目医疗支撑:传统东方医学、高科技体检设备、健康咨询师和中医师。

  齐瓦颂会对每一个来访者进行全面的健康问诊。问诊师经过规划量身定制的医治和服务以更好的到达客人的方针。问诊内容包含:食物,健身,活动,歇息和放松,身体的疾病,情感问题和心里感触。

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