房地产开发与经营概述内容

发布时间:2022-05-29 07:32:11 来源:bob综合app官网登录

  分类:用途(居商)、开发程度(生毛地)、权属(国集)、经营内容(房屋服务)

  开发形式:按对象(土地、房屋、综合开发)规模(单项、成片)区域性质(旧城改造、新区开发)

  前期准备工作阶段:为开工建设做好准备,包括集体土地征收、获得土地使用权、国有土地上房屋征收、勘察设计、资金筹措,三(七)通一平,工程招标等一系列工作。

  租售及物业管理阶段:竣工验收后,通过房屋租售和物业管理,回收投资,实现利润。

  土地经营途径:通过土地使用权出让获得土地收益、通过税费方式在土地使用权转让、出租及抵押中获得收益、实行土地年租制。

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