重庆发文加强房地产开发项目预售资金监管

发布时间:2022-05-29 01:57:00 来源:bob综合app官网登录

  中新网重庆9月22日电 (张旭)记者22日从重庆市住宅和城乡建造委员会得悉,日前,重庆针对重庆房地产开发项目预售资金的监管发出告诉,规则重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管悉数依照预售总额的35%核定,也调整了此前有关预售监督资金的规则。

  依照告诉要求,重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管悉数依照预售总额的35%核定;不再履行《重庆市商品房预售资金首付款运用监管施行细则》第十一条、第十二条、第十三条及其他有关文件清晰的下降预售资金监管份额的规则。

  依照告诉要求,将调整《重庆市商品房预售资金首付款运用监管施行细则》第十六条、第十七条有关提早运用预售监管资金的规则。分别为:

  房地产开发企业预售商品房屋后呈现项目建造资金困难,确需提早运用预售监管资金用于本项目建造的,可向预售资金首付款监管部门请求提早运用预售监管资金。提早运用预售监管资金,应供给以下材料:

  同一建档项目提早运用预售监管资金的次数在一个天然年度内不得超越3次,每次运用金额既不得超越监管账户余额的1/3(监管账户余额大于应监管金额的,则每次运用金额不得超越应监管金额的1/3)。

  预售资金首付款监管部门收到企业提交的提早运用请求材料后,经审阅契合条件的,在5个工作日内出具《预售资金首付款监管资金提早运用告诉书》一式3份,由监管部门、房地产开发企业、监管银行各存1份。

  监管银行须依照《预售资金首付款监管资金提早运用告诉书》上载明的收款单位、开户银行、银行账户以及付款金额,直接将等额资金支交给相应收款单位。

  重庆市住宅和城乡建造委员会表明,新出台的文件是为防备化解房地产范畴危险,顺畅推动重庆市房地产开发项目建造,实在保证购房大众合法权益。在此次告诉印发之前已核定预售资金监管份额的,不作追溯调整。告诉自印发之日施行。(完)

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